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温州房子抵押借款的优点如下：
1、抵押拆迁安置房产生意贷款,全款房子应急贷款,适用房屋资金周转贷款,抵押自建住宅商务活动贷款,抵押集体房本教育贷款等房子借款期限是较长的,最长可达30年.
2、温州房子借款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、借款额度高,其借款额度通常是温州房子评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将房子抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）温州房子做抵押,即使待款人名下无房子但借款人若具备还款能力.可以提供抵押房子的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
找到温州与自身情况匹配的房产抵押贷款公司,并结合自身情况进行合理选择贷款方案:安置房产商务活动贷款,抵押全款现房大额消费贷款,抵押集体房屋生意贷款,安置住房出国留学贷款,商品房本抵押资金周转贷款等,可提前还款.
温州现房抵押贷款流程：
一、需要办理抵押按揭房产助学贷款,按揭房子抵押生意贷款,抵押自建房屋出国留学贷款,二手住宅大额消费贷款,按揭购房合同大额消费贷款等的客户来电话咨询.
二、所需证件及其他资料提交给温州现房贷款公司.
三、专业办理温州现房贷款的经理,上门查验现房情况.填写《客户贷款申请表》.
四、到温州公证处办理委托公证手续.
五、签订现房贷款合同补充协议及签印收条.
六、现房贷款公司把款项以转账的形式发放到客户账号上.
七、按期偿还贷款本金及利息贷款结束.
抵押温州房产须是无权属争议的房产,不管是在你个人名下,与他人共有名下甚至是他人名下的房产,都可以办理分期房产应急贷款,商住两用房子生意贷款,企业房屋抵押贷款,抵押分期住房大额贷款,抵押全款购房合同创业贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,如果是他人名下房产需产权人签订同意书.
个人房产大额购物贷款,个人房子抵押生活支出贷款,按揭房屋大额购物贷款,商住住房抵押助学贷款,抵押商住购房合同大额购物贷款等需提供温州贷款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等除了以上这些,还需准备一份借款用途合同（三方合同/上下游合同）等,申请温州住房贷款前,做规划,根据自身要求、条件、征信、住房等作出住房贷款方案,选择贷款银行,根据银行要求准备资料.
温州住房贷款银行需要的资料：
1、基本上就是个人基本证明材料（身份证,住房证,结婚证,户ロ本,营业执照,加上银行流水）
2、贷款银行要求的其他资料
温州房屋抵押借资,抵押房产证周转贷款,适用房子抵押商务活动贷款,拆迁安置房屋资金周转贷款,商住住宅抵押教育贷款,全款购房合同抵押大额购物贷款等专属借资顾问:按揭房,全款房,商铺,公寓均可办理,额度高,利息低,放款快,为您提供温州各种抵押借资业务竭诚服务!
抵押企业房产大额消费贷款,公司现房抵押创业贷款,抵押安置房屋经营贷款,适用住宅抵押周转贷款,经济适用房本经营贷款等房子贷款,那么经济适用房可以做房子贷款吗？
1、通常情况下,温州经济适用房需要满5年,拿到房子证才可以上市交易和办理房子抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房子所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房子抵押贷款；
3、满5年的房子需要持房子证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到温州房子交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理温州房子抵押贷款了.
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