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抵押商住两用房产大额贷款,适用现房抵押经营贷款,分期房屋抵押应急贷款,抵押全款住宅生活支出贷款,抵押自建购房合同应急贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、温州房子评估需要贷款人支付一定的房子评估费用,价位一般在500元左右.
2、温州不是所有房子都可以作抵押,考虑到房子的变现问题,银行通常规定抵押房子的年限要在20年左右,房子面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清的房子等.
3、放款速度较慢,房子贷款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
坐标温州的哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.公司,让贷款不再难.抵押商住房产经营贷款,抵押集体房子商务活动贷款,商住两用房屋应急贷款,商品住宅抵押周转贷款,抵押自建购房合同大额消费贷款等只要房产能上抵就能贷,结合自身的情况来选择.
1.准备资料：
现房所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,现房所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.温州房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交现房抵押借资申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查现房,主要核查现房证信息,对现房价值进行评估.
5.银行批贷：温州银行出集体房产抵押生意贷款,公司房子抵押资金周转贷款,抵押适用房屋出国留学贷款,商住两用住房抵押经营贷款,抵押按揭房本出国留学贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到温州公证处进行公证,并签订现房抵押借资合同
7.放款：办理现房抵押借资登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借资.
坐标温州,做房产抵押贷款前首先要考虑办理的条件,流程,资料.然后再去匹配哪家贷款机构最适合自己的全款房产建筑装修贷款,商住房子经营贷款,农村自建房屋经营贷款,抵押住房助学贷款,自建房本创业贷款等贷款需求.
自建房产抵押建筑装修贷款,拆迁安置房子抵押助学贷款,小产权房屋抵押大额贷款,抵押农村自建住宅出国留学贷款,公司房本抵押生意贷款等温州个人消费抵押房子借款需准备的文件：
1、借款人身份证、户口本
2、房子借款要证明婚姻状况
3、温州房子借款抵押的房子证原件及复印件
4、温州银行对账单、大额资产证明（其他房子\车辆\证券等）
5、个人消费使用证明
温州有房就能贷！
用温州房子、房证抵押贷款.温州适用房产建筑装修贷款,抵押自建现房资金周转贷款,集体房屋抵押贷款,押车贷款,黄金典当等咨询不收费,解答不要钱！
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房产抵押借资,小产权房产建筑装修贷款,农村自建现房抵押大额消费贷款,抵押农村自建房屋应急贷款,抵押二手住房大额消费贷款,自建房本教育贷款,房产抵押借资,按揭房产抵押借资等房产借资利息是多少？
1、温州不同地区,温州不同借资机构,房产抵押借资利率是不同的
2、房产借资期限为5年以下（含5年）的,借资年利率为
4.77%左右.（以咨询为准）
3、借资期限为5年以上的,借资年利率为
5.04%左右.（以咨询为准）
4、借资利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大温州银行对房产抵押借资利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）
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